案號 10144
大園 · 西濱快速道路
大園西濱 甲建廠房
總價7,200 萬
地坪192.99 坪
澤的工商筆記桃園工商不動產顧問 · 張元澤
FACTORY PICKS · 桃園工業廠房
桃園精選廠房
6 案一次看
買地租廠有原則，風險成本找阿澤
6 案精選在售廠房
7,200 萬起總價帶至 4.88 億
193–3,121 坪地坪選擇多
中壢平鎮楊梅幼獅觀音海湖大園
一次比 6 間
總價、地坪、地坪概算單價一表看清，橫向可滑動。
| 物件 | 總價 | 地坪 | 均價* |
|---|---|---|---|
大園西濱 甲建廠房 大園 · 西濱 |
7,200萬 | 193 坪 | 37.3萬 |
觀音海湖 挑高廠房 觀音 · 海湖 |
2.3億 | 604 坪 | 38.1萬 |
幼獅交流道旁 挑高廠房 楊梅 · 幼獅 |
2.88億 | 694 坪 | 41.5萬 |
中壢工業區 挑高廠房 中壢 · 工業區 |
2.98億 | 587 坪 | 50.8萬 |
中壢好市多 新穎廠房 中壢 · 好市多商圈 |
4.5億 | 3,121 坪 | 14.4萬 |
平鎮產業園區 廠房 平鎮 · 產業園區 |
4.88億 | 1,182 坪 | 41.3萬 |
＊均價＝總價 ÷ 地坪的每坪概算（單位：萬元），僅供快速比較；建物面積、屋齡、工廠登記、實際使用坪數以現場資料與謄本為準，地坪為概數，歡迎逐案洽詢。
逐案看重點
想看完整規格、謄本、現場照片，點該案的 LINE 直接報案號給阿澤。
案號 8989
觀音 · 海湖
海湖 挑高廠房
總價2.3 億
地坪603.88 坪
案號 8286
楊梅 · 幼獅交流道旁
幼獅交流道旁 挑高廠房
總價2.88 億
地坪693.8 坪
案號 8200
中壢 · 工業區
中壢工業區 挑高廠房
總價2.98 億
地坪586.85 坪
案號 10509
中壢 · 好市多商圈
中壢好市多 新穎廠房
總價4.5 億
地坪3,121.22 坪
案號 10250
平鎮 · 產業園區
平鎮產業園區 廠房
總價4.88 億
地坪1,182.27 坪
為什麼透過阿澤看廠房
- 先算成本再帶看。工業地分區、工廠登記、稅費、貸款成數，我先幫你把風險與持有成本抓出來，不是看了才發現卡關。
- 謄本、分區、現況逐案查證。每一間的地目、使用分區、建物現況我都幫你核對過再談，資料以官方謄本為準。
- 買賣、租賃、找地都能配。這 6 間只是一部分，講清楚你的用途、坪數、預算，我再幫你精準配案。
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本頁為精選案件資訊整理，實際規格、產權、價格以現場資料與正式契約為準。
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不動產經紀人 陳芳如（89）桃市經字第000086號｜大地宇開發股份有限公司 昱達工商地產 桃園經國店