工商不動產 ・ 辦公室出租
桃園市八德區仁德五路 58 號 ・ 3 樓整層（兩戶合併・邊間）
整層兩戶打通、登記 131.53 坪的現成辦公室。隔間與裝潢都已經做好：可投影的會議室、多間獨立主管辦公室、開放式辦公區、整面文件牆、茶水間、儲藏室與獨立衛浴，三處陽台帶進採光。月租 8 萬（稅外加）、無管理費、含平面車位一個，目前是空屋，桌椅搬進來就能開工。
同價位帶的辦公室裡，同時滿足這四項的並不多。
格 局
當層總戶數 2 戶，本案兩戶合併出租——等於整層樓都是你的。電梯出來就是自家門面，訪客動線、招牌與門禁都自己決定。
屋況・裝潢
會議室（含投影布幕與投影機吊架）、多間獨立主管辦公室、開放辦公區、整面文件牆、茶水間、儲藏室、獨立衛浴皆已完成，不必再重做隔間。
採 光
邊間格局，主要空間都有開窗；建物登記附屬建物 11.10 坪，實際為三處陽台，可作休憩、抽菸區或機電擺放。
持有成本
管理費 0 元、含平面車位 1 個。以登記總面積計約每坪 608 元／月，在有電梯、有裝潢的整層辦公室裡屬務實價位。
面積依建物登記謄本，實際條件以租賃契約為準。
※ 建物登記之「主要用途」欄位請以謄本記載為準；補習班、事務所等營業登記或立案用途，須另依主管機關核准及租約約定辦理。
月租金（稅外加）
80,000 元
租金單價
608 元/坪·月
管理費
0 元
車位
1 個（含於租金）
※ 租金單價以登記總面積 131.53 坪換算；若以主建物 100.10 坪計為每坪約 799 元／月。押金、租期、稅費與裝修條件依租賃契約議定。
以下皆為現場實拍，未做人工修飾。
這幾項若要重做，時間與費用往往比想像高。
附屬建物合計 11.10 坪，分布於三個方向。
圖面標示為委託方提供之建物平面圖，尺寸單位為公尺。
下列為實際行車路線之距離與車程，非直線距離。
| 目的地 | 行車距離 | 車程 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 介壽路（台 4 線） | 1.6 km | 約 3 分 | 八德主要幹道，往桃園市區、大溪 |
| 國道 2 號 大湳交流道 | 6.1 km | 約 10 分 | 接國道 1 號、往機場方向 |
| 桃園車站 | 8.1 km | 約 12 分 | 台鐵、市區商圈 |
| 中壢車站 | 8.4 km | 約 13 分 | 台鐵、中壢商圈 |
| 桃園國際機場 第一航廈 | 23.4 km | 約 28 分 | 國際商務往來 |
| 台北車站 | 36.9 km | 約 40 分 | 經國道 2 號轉國道 1 號 |
※ 距離與車程以 OpenStreetMap 路網計算之實際行車路線為準，起算點為仁德五路，未計入尖峰時段壅塞，僅供參考。
依現有隔間與機能，較容易直接進駐的族群。
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